Aquestes noves representacions de Manhattan el 2020 mostren un futur súper alt

Manhattan ja ha guanyat el seu lloc entre les línies metropolitanes més emblemàtiques del món, però des de llavors, Nova York s’ha acordat de ser només un dels millors? Segons l’informe de desenvolupament de Manhattan recentment publicat per CityRealty, els desenvolupadors no reduiran la construcció dels condominis mega alts (i exorbitantment cars) en breu. Les representacions de la ciutat de Nova York mostren els clústers de grans edificis de vidre al centre de Manhattan i el centre de Manhattan, suggerint que el 2020 el centre de la ciutat serà encara més ple.

Les projeccions actuals preveuen que les vendes arribin a un nivell que no s’ha aconseguit des de la darrera dècada. "En total, 92 projectes de condominis amb aproximadament 8.000 nous apartaments estan en construcció o es proposen", explica l'informe. L’informe també assenyala que una gran part d’aquesta construcció es durà a terme al districte financer de Manhattan, amb 1.250 nous apartaments que haurien de pujar, a diferència de Midtown, on hi ha hagut molta construcció en els darrers anys.

S'espera que els preus d’aquests apartaments augmentin també, a causa d’una nova tendència d’estil de desenvolupament que es fa més popular durant els últims vuit anys. Els desenvolupadors estan dient que el nom del joc és de qualitat per sobre de la quantitat: en lloc de centrar-se en la quantitat d'apartaments nous, els desenvolupadors estan creant edificis amb menys apartaments a preus més alts. El preu mitjà dels nous desenvolupaments s'espera que arribi als 4,4 milions d’euros d’aquest any i continuarà augmentant en els anys següents.

Pel que fa a l’estètica, el nombre d’edificis de vidre amb aspecte futurista augmentarà d’aquest moment fins a l’any 2020. Com veuràs en les representacions que van venir amb el nou informe sobre el desenvolupament, hi haurà una afluència de vidre prim i alt. edificis. Les representacions que fan del centre de Manhattan apareixen lleugerament superpoblades en determinades zones, però almenys aquest material compta amb un millor aïllament tèrmic, control solar, control de sorolls i resistència al foc en comparació amb edificis de ciment o formigó.

L’informe també fa un breu repàs a alguns dels aspectes més destacats d’aquests desenvolupaments. La torre dissenyada per Jean Nouvel, que puja al 53 West 53rd Street ("53W53"), ascendirà a 1.050 peus al costat del Museu d'Art Modern i inclou tres històries d’espai de la galeria del museu. One Manhattan Square, de Extell Development, serà el segon apartament més gran que s'hagi construït a Nova York, amb 815 complexos d'apartaments i altres serveis, com ara un putting green i un cinema de 70 persones. L'edifici dissenyat per SHoP Architects al 111 West 57th Street amb façana de terracota robarà el títol del segon edifici més alt de Nova York des del 432 Park Avenue quan arriba a les seves 1.400 peus d'alçada.

Els desenvolupaments programats de Manhattan segurament augmentaran l’atractiu grandiós de la ciutat, però tingueu en compte que us costarà milions per viure en qualsevol d’aquests edificis. Per tant, llevat que estigueu preparat per a tossir aquest tipus de diners, prepara't perquè aquests condominis massius puguin sortir del Midtown i del districte financer. El costat bo de tot això? Almenys sabem que la bastida ineludible i els martells que ens desperten a les 8 de la matinada del dissabte porten a alguna cosa.